房屋托管的优势

2020-10-29 14:05:42 siwangzhdian 0
  1. 1、 多次白看房:调查显示,平均每套房屋成功出租大概要zhi看房十几二十次,费时、费力、费路费;

  2. 图片关键词

  3. 2、 筛选客户:租房人群形形色色,很难辨认谁比较可靠,他们是否会对房屋设施造成损坏等等,费时、费心;

  4. 3、 追讨租金:客户不按时支付租金,就需要您多次上门催缴,再加上人口流动性强的因素,就更会增加上的风险,费时、费心、费力;

  5. 4、 次招租:现代人生活变化快,频繁更换租住房屋,导致您一年内可能需要2—3次招租,而每次招租,都会导致您成本的增加,且费时、费心、费力;

  6. 5、 维修繁琐:小至更换灯泡,大至刷墙补地,都会浪费您宝贵的时间和精力,烦;

  7. 6、 承租期间的纠纷与邻里间的纠纷等,同样会占用您宝贵的时间,还有可能给您带来更多的麻烦;

  8. 7、 承租期满时各项费用结算:由于一些小区水、电费半年才收,以上费用可能在合同期满一个月后才能结清。

  9. 图片关键词

以上所有情况都需要花费大量的时间、精力乃至直接的金钱成本,而托管后,您的烦恼和成本全都没有了。 

1、 代委托方出租,代办租赁登记手续; 

2、 代收代付租金/水、电、煤气、电话、有线电视/物业管理费
3、 代办完成租客入住/搬迁/退租交接手续; 

4、 代委托方查验清理退租房屋;
5、 代委托方维修家用电器、居室保洁; 

6、 合同约定的其他委托事项吧。 


1、托管范围 高档新小区。
2、托管户型 以中小户型为主,一室一厅、二房两厅、三房两厅。房子为装修过的。
3、房屋设施 沙发、床、餐桌、组合衣厨等成套家具、标准卫浴设施及标准装修;家具齐全。
4、家用电器 彩电、空调、冰箱、洗衣机、饮水机;厨房设施 家电齐全。
5、有些公司也托管毛坯房,装修后在对外出租。 


1、避免空置每年只需要一次招租,中途退房多次招租的风险我们替您承担
2、收入可观每期准时获得稳定的租金收入,而且全年纯收入一般不低于您亲自管理的全年纯收入
3减少风险避免了按时收不到租金,家具家电遭到破坏等非正常损失,同时还节省了正常的管理成本
4、灵活理财您可以以租代售,既能收到房租,又能不紧不慢的卖个好价钱,租售两便
5、省时不用再花大量时间和精力,发布信息,约见客户,多次带客户看房,
6、省心不用操心,不用自己管理,不论您在何地,出差或学习或者是旅游,您不用任何担忧,只需要在您身边银行查收租金即可
7、省力不用自己收租,设施的频繁损坏不用自己维修,小维修我们免费出工出力,大维修我们免费为您跑腿办事
8、放心把您的房子交给房屋托管来管理,把个人和个人的关系,变成了个人和组织的关系,让您更加放心。

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